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3% minimum commission offered to buyers agent. Open to a reasonable cash offer. For Sale By Owner- We are selling our 1997 14x52, 2 bedroom 1 bath mobile home, located in all age park in Roy. Home is situated on a large lake front lot. Little Lakes MH Park is quiet and family friendly. Current lot rent is $855 monthly which includes w/s/g. Electric bill runs about $120 a month. Full RV connections on lot. Home will come with a Starlink satellite as well as exterior security cameras already in place to connect to your TV. Appliances stay. New in the past few years- Siding Insulation Skirting Paint Carpet in bedroom Light fixtures Kitchen faucet Partially completed 8x18 foot cedar deck, all that is left to install is the railing. Still to finish - Some exterior painting Flooring in a few rooms Front deck $75,000. Owner terms possible with $40K down minimum. Must get park approval before purchasing. We will be scheduling showings over the next few weeks, as well as an open house. Please email or text me to set up a private showing. We do not need help selling, we have a Realtor in mind if we list thru someone. En español- Se ofrece una comisión mínima del 3% al agente del comprador. Se aceptan ofertas razonables en efectivo. Venta directa por el propietario: Vendemos nuestra casa móvil modelo 1997 (14x52 pies), con 2 dormitorios y 1 baño, ubicada en un parque residencial apto para todas las edades en Roy. La vivienda se encuentra en un amplio lote frente al lago. El parque de casas móviles "Little Lakes" es un lugar tranquilo y familiar. El alquiler actual del lote es de $855 mensuales, lo cual incluye agua, alcantarillado y recolección de basura. La factura de electricidad ronda los $120 al mes. El lote cuenta con conexiones completas para vehículos recreativos (RV). La casa se entrega con una antena satelital Starlink, así como con cámaras de seguridad exteriores ya instaladas y listas para conectarse a su televisor. Los electrodomésticos se quedan en la propiedad. Renovaciones realizadas en los últimos años: Revestimiento exterior (siding) Aislamiento térmico Faldones perimetrales (skirting) Pintura Alfombra en el dormitorio Luminarias Grifo de la cocina Terraza de cedro de 8x18 pies parcialmente terminada; lo único que falta instalar es la barandilla. Tareas pendientes por terminar: Algo de pintura exterior Pisos en algunas habitaciones Terraza frontal Precio: $75,000. Posibilidad de financiamiento directo por el propietario con un pago inicial mínimo de $40,000. Es indispensable obtener la aprobación del parque residencial antes de realizar la compra. Estaremos programando visitas privadas durante las próximas semanas, así como una jornada de puertas abiertas (open house). Por favor, envíeme un correo electrónico o un mensaje de texto para coordinar una visita privada. No necesitamos ayuda para la venta; ya tenemos un agente inmobiliario en mente en caso de decidir poner la propiedad a la venta a través de un intermediario.